一、采購項目名稱：城投·泰和公館項目房產(chǎn)銷售代理招標項目；

二、采購項目編號：DAJX2022-06-01；

三、項目預算金額（最高限價）：住宅：1、月銷售額（套）＜50套，傭金為5%；2、50套≤月銷售套數(shù)＜80套，傭金為5.5%；3、80套≤月銷售套數(shù)，傭金為6.0%。商業(yè)：商業(yè)銷售傭金15%；商業(yè)租賃傭金15%；地下室：地下室銷售傭金6%；車位：車位銷售傭金6%。

四、采購需求：

4.1、服務內容：房地產(chǎn)的銷售，營銷策劃，廣告宣傳，辦理銀行按揭貸款手續(xù)，辦理不動產(chǎn)權證登記手續(xù)等；無償辦理可銷售的商業(yè)﹑住宅的不動產(chǎn)權證和他項權證等手續(xù)。

4.2﹑服務質量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的標準及規(guī)范﹑規(guī)程；

4.3、服務期：從簽訂合同之日起至銷售任務完成95%以上，且時間不得超過三年，具體以簽訂合同為準。

五、采購項目需要落實的政府采購政策：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品強制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。

六、供應商資格要求：

6.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定。

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供近三年近三個月財務報表，成立時間不足的，自批準之日算起）或基本開戶銀行出具的資信證明或財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具的投標擔保函）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（自行承諾，格式自擬）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供企業(yè)近1年的任意一個月份的稅收繳納證明和社會保障資金繳納證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供能夠證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的相應文件）；

（5）參加本項目前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.2、投標人應在中華人民共和國境內注冊登記，并具有獨立法人資格。具備房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)的銷售、策劃的能力。

6.3、需提供項目所在地市場監(jiān)管部門出具的工商信息查詢單。

6.4、投標人擬任項目負責人（銷售總監(jiān)）應具備五年以上工作經(jīng)驗；項目組其他管理人員不少于25人；銷售團隊其他人員應具有專業(yè)精神及積極的服務意識、市場行為規(guī)范，具有良好的社會口碑，能力強、業(yè)務精，且平均年齡在20-30歲之間。

6.5、依據(jù)財庫[2016]125號文件規(guī)定，必須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的查詢信息截圖或查詢網(wǎng)頁打印件，對列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的服務機構，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔,采購人負責信用查詢（投標供應商不再提供截圖）。

6.6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

七、獲取招標文件：

7.1、報名及購買招標文件時必須提供以下證明文件原件及加蓋單位公章的復印件一份，如未按要求提供或者提供不齊全，則視為不能參加此次項目招標。

①法定代表人身份證明或授權委托書、②委托代理人身份證、③、投標人資格要求中所要求的資料，以上資料需提供原件復印件、核對原件，報名成功后留存膠狀的報名資料復印件1套。

7.2、報名時間：2022年6月28日至2022年7月5日，上午:9：00-11：30、

下午:15:00-17:30(節(jié)假日除外)。

7.3、報名地點：濮陽市勝利路與帝丘路交叉路口向東30米路北。

7.4、招標文件費用500元/份，售后不退。

八、投標文件的遞交及開標時間：

8.1、投標文件遞交截止及開標時間：2022年7月19日上午9時30分（北京時間）。

8.2、投標文件遞交及開標地點：黃河路與新東路交叉品東北角泰和東方珺售樓部三樓會議室

九、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限：

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《采購與招標網(wǎng)》上同時發(fā)布。

公告期限為五個工作日。

十、聯(lián)系方式：

1、招標人：濮陽城安置業(yè)有限公司

地址：河南省濮陽市華龍區(qū)五一路與歷山路交叉口東南角建苑商務中心4樓

聯(lián)系人：王芳芳

聯(lián)系方式：0393-2068160

2、招標代理機構：達信建設發(fā)展有限公司

地址：新鄉(xiāng)市新二街356號國貿大廈A座9樓

聯(lián)系人：王耀

聯(lián)系方式：0393-8888882